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昆明房产抵押贷款的优势有哪些?
发表于:2020-01-06  来源:本站整理  点击量:168

房屋抵押贷款在生活中比较常见,对于大额借款的人来说,这是一个很好的选择。那么,相比于信用贷款或者质押贷款,房屋抵押贷款有什么优势呢?

来,听听云南初恒金融(www.chuhengjr.com小编怎么说:

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贷款利率较低

因为借款方提供了房屋做抵押物,风险性自然而然也降低了许多,贷款公司需要担负的风险性相对较小,也更乐意予以借款方较低的贷款利率。

贷款时间较长

跟贷款无抵押、车辆抵押贷款等对比,房屋抵押贷款的贷款时间是相对较长的。据了解,房屋抵押贷款授信额度限期通常是10-20年,最多授信额度限期达到30年。

贷款额较高

贷款无抵押通常是为月收入的10倍左右,但房屋抵押贷款总额度最大能达房屋评估值的百分之七十,可以解决借款人要大额贷款的困难。

审核通过率非常高

将房子抵押给贷款机构,对其而言确实会降低批款的风险性,正是如此,在别的层面的规定上会相对性放宽。借款方只需有稳定的工作和保持良好的信誉度即能获贷,一般贷款机构对借款方的工资水平和工资派发形式没较高规定。

可用别人房子做抵押物

倘若借款方户下无房屋但借款方若具有还贷能力,也能使用直系亲属或好朋友户下的房屋作为抵押物,前提条件是抵押人要出示乐意抵押申明资料,而且要同时符合抵押人年龄在65岁之内才能办理。

还款方式灵巧

与贷款无抵押方法不一样,借款方对还款方式的选择点较宽。通常有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

额度循环使用

如今很多贷款机构都推出了房子一次抵押贷款,循环借款的方法,以中行的个人循环抵押借款为例,其只需客户申请办理一次房产抵押手续,即可支持借款方在信用额度内循环贷款,随借随还的操作。

可提前还贷

在借款到期还款日前,借款方可提早一部分或全都还清借款。不过须按借款协议约定,提早向贷款机构提交申请,审核后方可进行还贷。借款还清后,借款方应持本人有效身份证和借款还清凭据取回由贷款机构收押的法律凭证和相关证实文档,并持借款还清凭据到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是房屋抵押贷款的优势,看完你心动了吗?如果需要的资金额度不是很大,可以通过其他的方式来解决资金需求,不过在资金需求较大时,房屋抵押贷款真的是一个很不错的选择!

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